메인 인테리어£ 50 만에 시장에 나왔던 20 개의 침실 성 – 그리고 그것을 구입 한 남자들에게 무슨 일이 있었는지

£ 50 만에 시장에 나왔던 20 개의 침실 성 – 그리고 그것을 구입 한 남자들에게 무슨 일이 있었는지

크레딧 : Andrew Grant
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작년에 20 개의 침실, 20, 000 평방 피트의 면적, 8 에이커의 땅이있는 우스터 셔의 광대 한 성인 Ribbesford House는 500, 000 파운드의 가격표와 함께 시장에 나왔을 때 혼란 스러웠습니다. 다음에 일어난 일이 있습니다.

작년에 Ribbesford House의 판매는 진정한 부동산 판타지였습니다. 교외의 3 베드룸 세미 가격으로 팔각형 타워, 끝없는 침실 및 풍부한 역사로 완성 된 웅장한 성을 구입할 수있는 기회.

그리고해야 할 일이 분명히 많았지 만, 그 장소의 대부분은 그다지 나쁘지 않은 것으로 보였습니다. '우리는 많은 추가와 변경을 보았지만 근본적으로 그 특성의 많은 부분을 유지하는 웅장하고 인상적인 Grade II *에 등록 된 집입니다.

'허버트의 국장도 돌로 벽에 새겨 져 있습니다…. 팔각형 타워는 런던 타워를 떠올리게 도와 줄 수는 없지만…

'많은 아름다운 창문과 벽면 판넬을 포함한 많은 독창적 인 기능들이 여전히 살아 남았습니다. 19 세기로 거슬러 올라간 조각 된 계단이 특히 좋습니다. '

그래서 다음에 일어난 일 ">

그 성은 앤드류 그랜트 (Andrew Grant)를 통해 경매를 통해 판매를 시작했고, 한 젊은 부동산 기업가 인 Samuel과 Russell Leeds가 구입했습니다. 그리고 가이드 가격은 50 만 파운드 였지만, 이 장소에 대한 큰 관심은 최종 망치 가격이 80 만 파운드까지 상승했음을 의미했습니다.

그보다 더 좋았을 수도 있습니다. 형제들은 원래 낙찰되었지만 경매 우승자는 하루 후에 판매를 철회해야했습니다.

당시 형제들은 그 장소를 이전의 영광으로 회복하기로 결심했습니다. 러셀은 지난해 경매 직후에“우리는 역사와 건물 보존의 중요성을 잘 알고있다”고 말했다. '그것은 거대한 성격을 가지고 있으며 우리는 그것을 전성기에 되돌릴 것입니다. 나는 오래된 건물을 좋아하고 머물기를 좋아합니다. '

리브스 포드 하우스의 샘과 러셀 리즈

형제들은 원래 아파트로 나뉘어 있던 성에서해야 할 일로 백만 파운드를 추산했습니다. 그러나 그 예산은 곧 사라졌다.

샘은``우리는 그것이 끔찍한 상태라는 것을 알고 있었고, 지난 1 년 동안 그 재산을 안정화하고 그것에 관한 일련의 보고서를 수행하는 것에 관한 것이었다 ''고 말했다.

'최상의 표준으로 복원하기 위해서는 최소 £ 2m가 소요될 것이라고 들었습니다. 우리는이 정도의 규모의 건물에 많은 돈을 쓰게되어 기쁩니다.

리즈 형제들은 경험이 풍부한 전세 조사관 인 아드리안 월시를 데리고 그곳을 보았습니다. 뉴스는 좋지 않았다 : Ribbesford는 상장 된 건물에서 본 것 중 최악의 상태 인 것으로 판명되었다.

'완전히 평가하는 데 12 개월이 걸렸습니다. Walsh는 낡은 건물이 가질 수있는 상상할 수있는 모든 문제가 존재합니다.

'관련된 규모는 믿을 수 없습니다. 수리 상태가 좋지 않은 상태에서도 특성을 보았지만이 정도까지는 아무것도 없습니다. '

이전 소유자는 Ribbesford를 12 개 아파트로 나누 었는데 그 중 하나는 1 층으로 무너졌습니다.

아드리안은“우리는 평평한 6 개도없고 평평한 7 개도 문자 그대로 강풍으로 떨어 졌다는 것을 알 수 없었다. '우리는 그것을 확보하기 위해 12 만 파운드를 혼자 보냈다.'

1 층을 안전하게 만드는 것도 느리고 세심한 작업으로 입증되었습니다. 이물질을 조심스럽게 제거하기 위해 일주일 동안 크레인을 가져 왔습니다.

'우리는 한 달 내내 이물질을 제거하고 분석하여 지붕 트러스, 타일 및 벽돌을 수리하여 개조 작업에 재사용 할 수 있도록했습니다.'

이제 목표는 크리스마스로 집 바람과 수밀의 주요 부분을 얻는 것입니다. 거대한 지붕에 대한 작업 외에도 외부 벽돌을 교체, 보강 및 도장하는 작업이 포함됩니다. 그 일이 끝나면 형제들은 내부를 12 개의 아파트로 개조 할 것이며, 경내의 한 쌍의 코티지는 휴가 용 주택이 될 것입니다.

Sam은 이렇게 덧붙였다.“당연히 우리는 투자 관점에서이 모든 것을 보았지만, 우리가 모든 것을 올바르게 체계적으로 수행하고 있음을 보증 할 수 있습니다.

'우리는 역사적인 국보 보관 인으로서의 책임을 잘 알고 있습니다. 그렇기 때문에 리노베이션을 세심한 방법으로 진행하고 있습니다. 우리는 예산을 유지하지 않고 최소 200 만 파운드를 지출 할 것입니다. 우리는 여전히 그것이 우리에게 환상적인 투자가 될 것이라고 생각하지만, 건물의 보석을 엄청나게 높은 표준으로 복원 할 수 있다는 것은 매우 만족스러운 일이기 때문에 사랑의 노동이기도합니다. '

'우리는 사람들이 Ribbesford House에 관심을 갖고 있다는 것도 알고 있습니다. '결국 우리는 끔찍한 상황에서 역사적인 집으로 돌아 왔습니다. 이곳은 Bewdley에서 태어난 스탠리 볼드윈 전 총리와 그의 사촌 Rudyard Kipling이 방문한 곳입니다. 우리는 우리가 매우 가치있는 일을하고 있다고 생각합니다. '


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