메인 인테리어영국 남부에서 2019 년에 가장 큰 부동산 판매-어떻게 그 우울함과 해설자를 물리 쳤는가

영국 남부에서 2019 년에 가장 큰 부동산 판매-어떻게 그 우울함과 해설자를 물리 쳤는가

홀름 우드 크레딧 : Savills / Knight Frank
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페니 처칠 (Penny Churchill)은 이번 주 영국 남부에 초점을 맞춘 3 개의 기사 중 첫 번째 기사에서 12 개월 동안 매혹적인 나라 부동산을 되돌아 봅니다.

성공과 같은 성공은 없었으며, 올해 초 불안한 시작 이후, 소수의 중요한 컨트리 하우스 판매는 물러서 고있는 조수를 유혹하고 벤더와 구매자를 모두 공개 시장으로 다시 돌려 놓기에 충분했습니다. '한 번에 한 번만 살았던'주택의 놀랍도록 좋은 해로 판명 된, 주요 국가 주택 요원들은 고가로 잘 복원 된 역사적인 주택에 대한 시장의 최고 수준의 수요 수준에 의해 마음이 끌 렸습니다. 개인 위치 – 수십 년 만에 처음으로 판매되는 곳.

Knight Frank의 Rupert Sweeting은“한 가지 흥미로운 사실은 우리 책에있는 500 만 파운드 이상의 국가 주택 중 31 %가 해외 구매자에게, 69 %가 영국 구매자에게 팔렸다는 것입니다. 달러와 유로에 대한 스털링의 약점으로 인해 국제 바이어들이 영국을 여전히 안정적이고 살기 좋은 나라로 본다는 것은 분명 고무적인 일입니다. '

Athelhampton House는 올해의 하이라이트 중 하나였습니다.

세인트 바이어스 힐 (St Georges Hill), 웬트워스 (Wentworth) 및 버지니아 워터 (Virginia Water)에서 가장 좋은 주택을 위해 영국 돈과 일치하는 국제 구매자를위한 북 서리 (Surrey)와 남동 버크셔 (Berkshire) 지역 메카의 반짝이는 사유지. 그러나 올해 영국의 바이어들은이 독점적 인 매장에서 자신을 소유 한 것보다 많았고 판매액이 1, 000 만 파운드 이상인 경우는 드물지 않았습니다.

Knight Frank와 Savills는 버크셔 주 Sunningdale의 Titlarks Hill에있는 17, 000 평방 미터 규모의 Titlarks House에서 팔리는 150 만 파운드의 가격으로 영국 바이어를 발견했습니다.

티틀 라크

개발자 Kebbell Homes와 Octagon이 합작 투자 한이 고급스러운 레드 브릭 하우스는 1.4 에이커 면적에 웅장하고 1, 000 제곱 피트 규모의 현관, 7 개의 리셉션 룸 및 5 개의 극적인 침실 스위트를 자랑합니다.

컨트리 하우스 시장에서의 심각한 조치는 4 월에 Dorset의 가장 절묘한 Tudor 저택 주택 중 하나 인 Country Life 에서 공개되었으며, Dorchester에서 6 마일 떨어진 Puddletown 근처에있는 I 등급 상장 Athelhampton House를 £ 7.5m의 안내 가격으로 공개했습니다. Knight Frank와 Savills를 통해

아델 햄튼 하우스

Savills의 Lindsay Cuthill의 경우, 이것은 '복사본'컨트리 하우스 운영으로 결정적인 공급 업체가 먼저 물을 테스트하지 않고 공개 시장으로 직접 이동했습니다. 그의 보상은 11 월에 판매되었습니다.

올해 말에 시작된 많은 '돋보이는'주택들과 마찬가지로, Athelhampton은 1800 년대 후반에 골동품 수집가 인 Alfred Cart de Lafontaine이 집을 복원하고 웅장한 건물을 만들었을 때, 그 역사에서 1 회 이상 재에서 상승했습니다. 공식적인 정원. 1957 년부터 Athelhampton은 Cooke 가족이 소유하고 있었으며, 이 Dorset 저택 소유자 인 Patrick Cooke과 그의 부인 Andrea가 30 년이 지난 후 30 년이 지난 후 계속해서 집을 복원하고 2 급 * 정원을 확장했습니다. 하루라고 불러

Athelhampton은 도르 셋에서 가장 아름다운 집 중 하나 인 Dewlish의 Hardy 국가 중심부에 위치한 Milborne St Andrew 근처의 영광스러운 Grade I-listed Dewlish House에 의해 시장에 이어 296 에이커 규모의 부동산으로 처음 판매되었습니다. 57 년, Knight Frank의 국가 부서를 통한 '초과 £ 12m'의 가이드 가격.

듀 리쉬 하우스

이전에는 1962 년에이 주택을 구입하여 12, 800 평방 피트의 집을 복원 및 개선 한 스포츠 보덴 가족이 계승 한 저명한 군사 가족이 소유하고 있었으며, Dewlish는 Geoffrey Jellicoe가 디자인 한 웅장한 공식 정원을 자랑합니다.

수도의 주요 주거 시장에서 계속해서 힘든 거래가 있었음에도 불구하고 런던 구매자들은 다시 움직이고있었습니다. Knight Frank의 Ed Cunningham은 자본의 남서쪽에있는 카운티에서이 회사의 '2008 년 이후 두 번째로 좋은 해'를보고했습니다.

이 시대의 고무적인 조짐은 버크셔 서쪽 서부 Chieveley 마을에 위치한 2 학년 * 급 우아한 Chieveley House를 320 만 파운드 (약 2 억 5 천만 파운드)에 판매 한 것으로 런던 구매자에게 두 번째 주택으로 판매되었습니다. 2018 년 9 월에 시장에 출시 된 18 세기 초의 미성숙 한 집은 로버트 고프 (Robert Goff) 경이 이전에 소유하고 있었으며, 그의 세대의 가장 훌륭한 법적 정신 중 하나로 널리 인식되었습니다.

치에 벨리 하우스

햄프셔에서 놀랍게도 최고 수준의 주택이 없었기 때문에 대부분의 오픈 마켓 활동이 중간 범위 £ 2m – £ 5m 가격 범위에 국한되었다고 Knight Frank는 12 개 이상의 유쾌한 영지, 오래된 정류소 및 소규모 판매를 기록했습니다. 컨트리 하우스 – 일부는 새로운 건축물로, 새로운 세대의 컨트리 하우스 구매자들 사이에서 에너지 효율에 대한 강조가 높아지고 있습니다.

햄프셔 / Sussex 국경에있는 Petersfield 근처의 매력적인 코니 크로프트 하우스 (Coneycroft House)는 Knight Frank의 레이더 밑으로 미끄러 져서 비공개 가격으로 판매되었습니다.

코니 크로프트. 크레딧 : Peter Wright / Knight Frank

이러한 추세는 올해 오픈 마켓에서 중요한 컨트리 하우스가 거의 없었던 Cotswolds AONB에서도 분명했습니다. 여기에서는 2 백만 파운드에서 4 백만 파운드 사이의 가격으로 클래식하고 작은 코츠 월드 석조 가옥에 중점을 두었습니다.

대표적인 예는 밴버리에서 서쪽으로 5 마일, 그레이트 트웨의 소호 농가에서 9 마일 떨어진 31 에이커의 정원과 부지에 세워진 매력적인 II 등급 상장 된 타드 마튼 매너 (Tadmarton Manor)였습니다.

타드 마튼 매너

거의 60 년 만에 처음으로 4 월에 시장에 출시 된이 회사는 Strutt & Parker를 통해 210 만 파운드에 구매자를 찾았습니다. 부동산 침체기 내내 옥스퍼드 셔 (Oxfordshire)는 2019 년 영국에서 달성 한 고 부가가치 판매의 수에 밑줄을 긋은 영국의 다른 모든 카운티보다 꾸준히 실적을 올렸습니다.

Knight Frank와 Savills는 완벽하게 개조 된 194 에이커의 North Aston Hall 부동산을 2, 800 만 파운드에 판매하는 공동 대행사였으며, 소호에서 6 마일 떨어진 Cherwell Valley가 내려다 보이는 아름다운 조경 정원과 부지에 35, 000 평방 피트 규모의 본당이 있습니다. Chipping Norton에서 13km 떨어진 농가.

노스 애스턴 홀 (Knight Frank / Savills)

같은 요원이 2 월 10 일 빈 필드 히스 (Binfield Heath)에있는 조지아 홀름 우드 (Georgian Holmwood)에서 헨리 온 템즈 (Henley-on-Thames)에서 4 마일 떨어진 칠턴 (Chilterns)의 남쪽 마당에서 11.25m의 가격으로 판매를 처리했습니다.

Binfield Heath, Oxfordshire에있는 Holmwood.

Knight Frank는 Witney 근처의 Bampton에있는 Capt Charles Radclyffe의 매력적인 361- 에이커 Lew House 부지의 처분을 3 억 5 천만 파운드 (약 3 억 5 천만 원)의 가격으로 파견했습니다.

류 하우스

글로스터 셔 (Gloucestershire)의 카운티 국경을 넘어 공동 에이전트 Savills와 Strutt & Parker는 11 월에 Tetbury 근처 Cherington에서 그림 같은 900 에이커의 Lowesmoor Farm을 판매하여 마무리 라인으로갔습니다. '를 찾았습니다.


페니는 앞으로 몇 주 안에 2019 년에도 영국, 스코틀랜드, 웨일즈 및 아일랜드의 나머지 지역을 살펴보고 시장을 계속 살펴볼 것입니다.


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