메인 인테리어2019 년 선거는 부동산 시장에 어떤 의미입니까? '판매자들은 기뻐 손을 문지르겠다'고 요원들은 말했다.

2019 년 선거는 부동산 시장에 어떤 의미입니까? '판매자들은 기뻐 손을 문지르겠다'고 요원들은 말했다.

크레딧 : Savills
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목요일 총선에서 보리스 존슨 (Boris Johnson)과 보수당 (Conservative Party)이 다수를 차지하면서 사람들은 부동산 시장에 무엇이 저장되어 있는지 궁금해 할 것입니다. 우리는 영국 최고의 부동산 중개인의 의견을 검토했습니다.

지난 몇 년간 부동산 중개인은 Brexit이 부동산 시장에 그림자를 던지는 불확실성에 대해 반복적으로 불평했습니다. 물론 산업은 크든 작든 모든 비즈니스에 영향을 미쳤다는 점에서 독특하지 않았습니다.

그러나 그것은 단지 사업이 아닙니다. 수만 명의 사람들이 계획을 보류하고 있으며, 국가가 어느 방향으로 가고 있는지 알지 못한 채 재산을 업그레이드, 축소 또는 수리 및 확장하려는 결정을 다시 생각하고 있습니다.

목요일 여론 조사 결과에 기뻐하든 겁 내든, 적어도 그 점수에서 게임을 바꾸는 순간 일 것입니다. 총리의 과반수는 그가 좋아하는 일을 할 수있을 정도입니다. 큰 문제는 Tories의 티슈 페이퍼 얇은 선언이 Brexit 이외의 것에 대해서는 거의 자세히 설명하지 않았기 때문에, 재산이나 그 밖의 다른 의미로 지구상에 무엇을 의미 할 것인가입니다. 그래서 우리는 전문가들에게 영국 부동산 시장의 다음 단계에 대한 최선의 추측을 요구했습니다.

구세주 : 안개가 맑아지기를 기다리는 사람들 사이에 강력한 수요 증가… 그러나 아직 불확실성이 끝나지 않았습니다

'우리는 주류 시장에서 정치적, 경제적 불확실성이 시장 수요와 공급을 시장에 가져 오는 것을 막았다는 것을 알고 있습니다. Savills가 운영하는 주요 시장 내에서 정치적 불확실성의 안개가 사라지기를 기다리는 사람들 사이에 신청자 수요가 크게 증가했습니다.

'보수적 인 다수 정부의 선거는 우리가 11 월에 주택 가격 예측을 다시 준비했을 때 우리가 만든 가정과 일치합니다. 이는 국내 정치 불확실성이 감소 함에도 불구하고 무역 협정이 EU와 합의 될 때까지 일부 경제적 불확실성이 유지 될 것이라는 점을 감안할 때 2020 년에 완만 한 가격 상승만을 시사한다. 입다.'

Lucian Cook, Savills의 주거 연구 담당 이사 – 전체 블로그 읽기

Knight Frank : 기다린 판매자가 들어올 것입니다. 그러나 구매자는 그 때문에 가격을 인상하기를 원할 것입니다

'이것은 당분간 노골적인 Brexit의 불확실성을 끝내고 최근 몇 년간 부동산 시장에 건설 된 일부 pent-up 수요의 해소를위한 길을 열어 줄 것입니다. 이것이 단기적으로 거래 활동으로 전환되는 정도는 구매자와 판매자 사이의 가격 기대 격차의 크기에 달려 있습니다.

'정치 불확실성 감소와 민간 및 공공 지출이 영국 경제를 자극함에 따라 공급이 증가 할 것으로 보인다. 이로 인해 가격에 대한 압박이 가중 될 수 있지만, 일부 공급 업체는 가격이 반등 할 것으로 예상 할 수 있으며, 이는 시장 가격이 다시 책정 될 때 구매자와 판매자 사이에 차이가 생길 수 있습니다. '

'소유주가 인식 된'바운스 '를 활용하고 자산을 판매 시장에 상장하려고 시도하면 임대료 시장에 공급 부족이 심화 될 수 있습니다.'

Liam Bailey, Knight Frank의 글로벌 리서치 책임자

Jackson-Stops : 정부는 주택을 우선 순위로 삼아야하며 인지세를 줄여야합니다.

'지난 몇 년 동안 구매자와 판매자 모두 우리나라가 직면하고있는 불확실성에 잘 적응해 왔지만, 오늘의 결과가 결국 부동산 시장에 약간의 확신을 줄 것으로 기대합니다.

'보리스 총리가 선출 될 때 영국 거주민에 대한 인지세 감면에 대해 널리 이야기했지만, 10 위에 오르 자마자 이는 당당히 사라졌다. 영국 외 지역 거주자에 대해 지불해야 할 인지세 금액을 늘리는 데 중점을 두었습니다. 이는 부동산 시장에서 열을 방출하기위한 것입니다.

'경제에 필요한 부스트를 제공하려면 영국의 더 넓은 주택 시장에서 인지세 부담을 줄이는 것이 필요하다. 정부는 최초의 인구 통계와 같은 주요 인구 통계에 훨씬 더 많은 지원을 제공해야한다 구매자, 젊은 가족 및 다운 사이 저. '

닉 리밍 잭슨 스톱 스 회장

Fine & Country : 단기 안정성을 확보 할 것입니다. 그러나 다음 번 Brexit 협상은 새로운 불확실성을 가져옵니다

``새로운 다수의 토리 정부는 시장에 단기적으로 안정된 모습을 보이며, 다음 번 Brexit 협상이 부동산 시장에 어떻게 영향을 미치는지 계속 지켜봐야합니다. 일반적으로 주택 담보 대출 금리가 계속 낮 으면서 부동산 시장은 완만하게 상승 할 것으로 예상됩니다.

'정치인들이 폭풍우를 치는 바다를 가로 지르는 동안 우리는 여전히 살면서 아이들을 학교에 보내고 일터로 여행 할 수있는 집이 필요합니다. 나는 대다수의 정부가 시장이 나아가는 방향에 대한 확신을 시장에 줄 것이라고 생각한다. '

Dominique Scott, Fine & Country 부국장

부동산 비전 : 판매자는 '기쁨으로 손을 문지릅니다'

'[estate] 대행사의 모든 친구가 우리 시장에서 새로운 황소 달리기를 예측할 수있을 것이라고 확신하며, 이는 다른 결과가 매우 해로울 수 있기 때문에 좋은 소식입니다. 오늘 시장에 곧 스탬프 직무가 여전히 치명적으로 비싸다는 사실을 상기시킬 것입니다… 우리는 한동안 손을 잡고있는 구매자들과 바빠서 거래가 성사 될 것이지만, 시장의 구조적 문제는 동일하게 유지됩니다. 붐 시간은 거의 없습니다.

'또한 벤더는 이것으로 강화 될 것이므로 구매자와 판매자가 이것이 의미하는 바를 해결하려고 시도하는 조정 기간을 기대합니다. 판매자는 오늘 기뻐서 손을 문지르 겠지만 이번에도 욕심이 생길 때가 아니라고 생각합니다. 다시 문제가 동일하고 여전히 Brexit과 교차 할 수있는 고르지 못한 물이 있고 우표 의무가 있습니다. '

Roarie Scarisbrick, 부동산 비전 파트너

OnTheMarket : Brexit 선명도는 구매자와 판매자의 '대기 및보고'에 대한 신뢰를 회복시킵니다

'Brexit의 불확실성은 주택 시장의 움직임을 유지하기 위해 어려운 조건에서 일하고있는 구매자, 판매자, 임대인, 임차인 및 대리인에게 오랫동안 끌려 왔습니다. 이는 차기 총재들이 시장에 영향을 미치겠다는 연속적인 정부의 약속 실패를 배경으로 한 반면, 주택 부 장관은 회전문을 통과했다.

'오늘부터 우리는 주택 시장이 정치적으로 명료 해지면서 계획을 세우고있는 구매자와 판매자 사이에서 신뢰를 회복 할 수 있기를 희망한다.'

IThe Springett, OnTheMarket의 CEO


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